Projetos de Especialidades

• PARA QUE SERVE

  
  

  Os projetos de especialidades contemplam as especificações técnicas necessárias à construção de edifícios e/ou instalação de equipamentos diversos, tais como, rede de águas residuais e pluviais, sistemas de ventilação, exaustão de fumos e de climatização, etc.

  
  

  Os projetos de especialidades a apresentar diferem em função do tipo de obra a executar. Sempre que a realização da operação urbanística implique a ocupação de via pública, o respetivo plano deve ser apresentado em simultâneo com os projetos de especialidades.

• TIPOS DE PROJETOS

  De um total de 12 Projectos das Especialidades, são desenvolvidos os que se aplicarem ao projecto específico, para serem submetidos à apreciação da Câmara Municipal logo após a aprovação do Projecto de Arquitectura.

  
  • Projecto de estabilidade, escavação e contenção periférica
  • Projecto de alimentação e distribuição de energia eléctrica
  • Projecto de instalação de gás
  • Projecto de redes prediais de água e esgotos
  • Projecto de águas pluviais
  • Projecto de arranjos exteriores
  • Projecto de instalações telefónicas e de telecomunicações
  • Estudo de comportamento térmico
  • Projecto de instalações electromecânicas
  • Projecto de segurança contra incêndios em edifícios
  • Projecto acústico
  • Projecto de Instalações Mecânicas de Climatização
  

• FASES DE UM PROJETO

  Regra geral os projetos de especialidades são constituídos por 3 fases de trabalho

  
  1. Projeto Base (ou Ante Projeto)
  
  

  É nesta fase e sob a forma de Projecto de Licenciamento que o projeto é enviado para apreciação da Câmara Municipal e diferentes organismos para licenciamento da obra.

  Compreende a produção de todos os elementos escritos e desenhados para a aprovação da Arquitetura.

  
  2. Projeto de Execução
  
  

  Esta etapa é fundamental para garantir a qualidade da obra. Deve-se apresentar juntamente com o Caderno de Encargos, o processo às empresas de construção interessadas em realizar a empreitada.

  Inclui toda a informação para a obra, com indicação de detalhes de execução da obra e é com base nestes elementos que os orçamentos para construção são elaborados.

  
  3. Assistência Técnica de Obra
  
  

  Serviços complementares da elaboração do projecto durante a apreciação das propostas e enquanto durar a execução da obra.

  Para além da assistência técnica, deverá ser considerado o acompanhamento da obra necessário que garanta a boa execução de todos os trabalhos.